1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
戸田市
27.5万円/㎡
前年比-27.1%
藤和西川口コープII
埼玉県戸田市喜沢二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩18分
1979年築 / 8階建 / 46戸 / SRC造
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3階 / 50.4㎡の場合
相場
1,843万円
36.6万円/㎡
1,141
1,609
2,077
2,546
AI査定結果
推定相場価格
1,843万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,609万円〜2,077万円
31.9万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月6日
藤和西川口コープII
1,890万円（37.5万円/㎡）/ 3階 / 50.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 1,890万円 | 37.5万円 | 3階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 1,990万円 | 39.5万円 | 3階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 1,890万円 | 37.5万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 2,090万円 | 33.3万円 | 6階 | 62.72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 1,990万円 | 39.5万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,190万円 | 34.9万円 | 6階 | 62.72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 2,090万円 | 41.5万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 2,390万円 | 38.1万円 | 6階 | 62.72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 藤和西川口コープII 戸田市喜沢二丁目 | 西川口駅18分 | 1,890万円 | 37.5万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 美女木ハイツ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅23分 | 1,380万円 | 30.5万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/19 | 第一グリーンハイツ 戸田市大字新曽 | 戸田駅8分 | 1,880万円 | 30.6万円 | 61.38㎡ | 4DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/11 | 第一グリーンハイツ 戸田市大字新曽 | 戸田駅8分 | 1,788万円 | 29.1万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/25 | キャッスル戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅3分 | 1,680万円 | 32.7万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | - | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/04 | スカイラーク蕨 戸田市下戸田二丁目 | 戸田駅16分 | 1,690万円 | 39.2万円 | 43.06㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 83戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 戸田第2コーポサンキョー 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅6分 | 1,899万円 | 41.8万円 | 45.45㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/24 | エコーグリーン戸田 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅6分 | 2,199万円 | 41.3万円 | 53.26㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、戸田市では27.1%下落しています。