1974〜1984年築, 専有面積40.40㎡〜60.40㎡の平均販売価格
埼玉県
35.8万円/㎡
前年比+16.0%
戸田市
35.1万円/㎡
前年比-6.7%
藤和西川口コープII
埼玉県戸田市喜沢二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩18分
1979年築 / 8階建 / 46戸 / SRC造
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3階 / 50.4㎡の場合
相場
1,843万円
36.6万円/㎡
1,141
1,609
2,077
2,546
AI査定結果
推定相場価格
1,843万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,609万円〜2,077万円
31.9万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月22日
藤和西川口コープII
1,890万円（37.5万円/㎡）/ 3階 / 50.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は36.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 1,890万円 | 37.5万円 | 3階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 1,990万円 | 39.5万円 | 3階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 1,890万円 | 37.5万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 2,090万円 | 33.3万円 | 6階 | 62.72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,190万円 | 34.9万円 | 6階 | 62.72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 1,990万円 | 39.5万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,390万円 | 38.1万円 | 6階 | 62.72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 2,090万円 | 41.5万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/10 | 2,590万円 | 41.3万円 | 6階 | 62.72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,190万円 | 43.5万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 1,580万円 | 25.2万円 | 6階 | 62.72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/04/06 | 1,980万円 | 36.1万円 | 7階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/04 | 1,880万円 | 34.3万円 | 7階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/24 | 2,180万円 | 39.7万円 | 7階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/13 | 2,280万円 | 41.5万円 | 7階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/12/11 | 2,180万円 | 39.7万円 | 4階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/01 | 1,598万円 | 25.5万円 | 2階 | 62.72㎡ | 1LDK+ | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 藤和西川口コープII 戸田市喜沢二丁目 | 西川口駅18分 | 1,890万円 | 37.5万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2023/08/31 | 戸田第2スカイハイツ 戸田市喜沢南二丁目 | 戸田公園駅16分 | 1,680万円 | 28.7万円 | 58.5㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 83戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 戸田第2コーポサンキョー 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 1,899万円 | 41.8万円 | 45.45㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/04 | スカイラーク蕨 戸田市下戸田二丁目 | 戸田駅16分 | 1,690万円 | 39.2万円 | 43.06㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 83戸 | SRC |
| 2023/01/24 | 三栄わらびハイツ 戸田市下戸田二丁目 | 戸田駅16分 | 1,790万円 | 35.1万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/24 | エコーグリーン戸田 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅6分 | 2,199万円 | 41.3万円 | 53.26㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/25 | キャッスル戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅3分 | 1,680万円 | 32.7万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | - | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/10 | 柏葉マンション 戸田市笹目二丁目 | 戸田駅20分 | 1,180万円 | 30.6万円 | 38.51㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/10 | 美女木ハイツ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅23分 | 1,380万円 | 30.5万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16%上昇、戸田市では6.7%下落しています。